外村人购买本村房屋是否不能过户？

在我国，外村人购买本村房屋通常是不能过户的。这主要涉及到农村宅基地的特殊性质。农村宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地，具有福利性质和社会保障功能，其所有权归属于农村集体组织，村民只拥有使用权。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。而且，农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。

外村人不属于本村集体经济组织成员，不具备使用本村宅基地的资格。当外村人购买本村房屋时，因为房屋是建立在宅基地之上的，房地一体，在无法取得宅基地使用权的情况下，也就无法完成房屋的过户手续。

此外，《民法典》也强调了物权的合法性和合规性。如果允许外村人随意购买本村房屋并过户，会破坏农村宅基地的管理制度，损害本集体经济组织其他成员的利益，影响农村社会的稳定和公平。所以，从法律层面来看，外村人购买本村房屋不能过户是有明确规定和合理考量的。