农村房屋能过户给城镇户口的人吗？

在我国，农村房屋过户给城镇户口的人情况比较复杂，需要从宅基地和房屋本身的特性以及相关法律规定来分析。

首先，要明白农村宅基地的性质。农村宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地，其所有权归农村集体所有，村民只有使用权。依据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。这就表明，宅基地的流转通常是限制在本集体经济组织内部成员之间。

对于农村房屋，它是村民合法的私有财产，村民拥有房屋的所有权。不过，由于房屋是建立在宅基地之上，房屋和宅基地具有不可分割性。所以，当涉及房屋过户时，必然会涉及到宅基地使用权的转移。

一般情况下，按照法律规定，农村房屋是不能过户给城镇户口的人的。因为如果允许过户给城镇户口人员，就相当于变相让城镇户口人员获得了农村宅基地的使用权，这与宅基地的集体所有性质和使用规定相违背。

但也存在一些特殊情况。例如通过继承的方式，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，城镇户口的子女可以继承农村父母的房屋，基于“地随房走”的原则，在房屋存续期间，城镇户口子女可以继续使用该房屋所占的宅基地。不过，这种情况下并不是通过常规的买卖过户获得房屋，而且在房屋不得翻建、重建，等到房屋自然灭失后，宅基地由村集体收回。

综上所述，正常的买卖过户中农村房屋不能过户给城镇户口人员，但继承等特殊情况除外。