借款合同无效时抵押是否有效？

我和别人签了借款合同，对方还提供了抵押。但后来发现这借款合同好像是无效的，我就想知道，这种情况下，之前的抵押还算不算数呢？我很担心自己的权益没法保障，希望懂法律的朋友帮我解答一下。

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#抵押效力

共1位律师解答

在法律层面，借款合同无效时抵押是否有效，需要根据具体情况来判断。首先，我们来了解几个关键的法律概念。借款合同就是借款人向贷款人借钱，到期归还借款并支付利息的合同。而抵押呢，是指抵押人将自己的财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。也就是说，一般情况下，借款合同是主合同，抵押合同是从合同，主合同无效，从合同通常也会无效。不过呢，这里存在一些特殊情况。比如，法律另有规定的情况。如果法律明确规定在某些情形下，即使主合同无效，担保合同仍然有效，那么就需要按照法律的特殊规定来处理。另外，如果抵押合同中约定了独立性条款，即约定抵押合同的效力不受借款合同效力的影响，这种约定在符合法律规定的情况下，也可能使抵押合同在借款合同无效时依然有效。所以，当借款合同无效时，抵押合同原则上是无效的，但存在法律另有规定或者有有效独立性条款等特殊情况。在实际生活中，如果遇到这种问题，建议及时咨询专业律师，以维护自己的合法权益。

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