父母为子女婚后买的房是否算夫妻共同财产?

我结婚后,父母给我买了套房子。我有点担心这房子的归属问题,不知道从法律上来说,这房子算不算我和我配偶的夫妻共同财产呢?我想了解一下相关法律规定,心里好有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,判断父母为子女婚后买的房是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,如果父母在子女婚后出资买房,并且登记在自己子女一方名下,这种情况可以视为父母对自己子女一方的赠与。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而民法典第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。所以在没有其他约定的情况下,登记在自己子女名下的房子,通常会被认定为该子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。


其次,如果房子登记在夫妻双方名下,一般会被认定为夫妻共同财产。因为登记在双方名下这种行为,可以看作是父母有将房屋赠与夫妻双方的意思表示。在这种情况下,若夫妻日后离婚,该房屋会作为夫妻共同财产进行分割。


另外,如果父母和子女以及子女的配偶之间有关于房屋归属的书面约定,那么就按照约定来确定房屋的性质。比如约定该房屋只归子女一方所有,或者约定为夫妻共同财产等,这种约定在法律上是有效的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚时欠债是否会平分?

我和配偶打算离婚,但是我们还有一些债务没还清。我不太清楚这些债务在离婚的时候是不是要平分,尤其是有些债务好像是一方单独产生的。我就想知道具体哪些债务需要平分,哪些不用,法律上是怎么规定的。

限制性民事责任人的侵权责任究竟由谁来承担?

我家孩子属于限制民事行为能力人,前段时间不小心把邻居家小孩弄伤了,现在邻居要求赔偿。我想知道在这种情况下,具体该由谁来承担侵权责任,承担责任有没有什么条件或者特殊情况。

公安机关对于虚开增值发票罪的立案金额是如何规定的?

我在处理公司财务相关事务时,对虚开增值发票罪的立案金额不太清楚。担心在工作中稍有不慎就会涉及到法律风险,所以想了解一下,到底虚开金额达到多少,公安机关就会立案追究责任呢?希望能得到详细准确的解答。

婚后买房首付是男方出的钱,离婚时财产该如何分割?

我和伴侣婚后买了房,首付是对方出的钱。现在我俩打算离婚,想知道这房子在财产分割上会怎么处理。是完全平均分配,还是会考虑首付的情况?我不太清楚法律具体是怎么规定的,希望能了解一下这方面的详细信息。

情侣之间开房,女方告男方强奸是否构成犯罪?

我和男朋友去开房,后来因为一些矛盾我想告他强奸。我不太清楚在情侣这种关系下,我去告他强奸,他会不会被认定构成犯罪,想了解一下法律上对于这种情况是怎么判定的,需要考虑哪些因素呢?

农合医疗能报销多少?

我参加了农村合作医疗,生病住院花了不少钱,想知道农合医疗具体能报销多少费用。是所有的费用都能报,还是有一定的范围和比例呢?希望了解清楚,心里有个底。

法院是否有听证会?

我有个官司要打,听说有的案件法院会开听证会,我不太确定法院到底有没有听证会。我就想了解下,在什么样的情况下法院会组织听证会,听证会具体是怎么回事呢?

我国民法通则规定普通诉讼时效是几年?

我最近遇到点法律方面的事儿,可能要走诉讼程序。听说有诉讼时效这回事,想弄清楚按照我国民法通则规定,普通诉讼时效到底是几年呢?超过这个时间会有啥后果不?

分公司能否使用总公司的对外劳务许可证?

我有一家分公司,想开展对外劳务业务。总公司有对外劳务许可证,我不太清楚分公司能不能直接用总公司这个证来开展业务。要是不能用,又该怎么合法开展对外劳务业务呢?希望了解相关法律规定。

中央新规有暂停还款通知吗?

我最近手头资金特别紧张,还款压力很大,听说中央出了新规有暂停还款的通知,不知道是不是真的。我想搞清楚到底有没有这样的政策,如果有,具体是怎样规定的,适用于哪些情况,我这种情况能不能适用。

考驾照是按照身份证上的年龄吗?

我想去考驾照,但身份证上的年龄和实际年龄有点出入,不知道考驾照的时候是看身份证上的年龄,还是实际年龄呢?我就怕因为年龄问题影响我考驾照,所以想弄清楚这个规定。

小型餐饮营业执照和经营许可证如何办理?

我打算开一家小型餐饮店,但是不知道该怎么办理营业执照和经营许可证。想了解一下具体的办理流程、需要准备哪些材料,以及办理过程中有没有什么需要特别注意的地方,希望懂行的人能给我详细说说。

灵活就业人员交医保生育能报销吗?

我是灵活就业人员,一直自己交医保。最近我怀孕了,想了解下我这种情况交的医保,生育费用能不能报销啊?报销的流程和标准是怎样的呢?

职工医保退休交费年限是否包括市通?

我办理职工医保退休时,不太清楚交费年限计算这块,听说有个‘市通’,也不知道这‘市通’的情况能不能算在退休交费年限里,想了解下职工医保退休交费年限到底包不包括这个市通呢?

如何申请外观专利证件?

我有一个产品的外观设计,觉得很有特色,想申请外观专利证件来保护我的设计。但我完全不知道该从哪里开始,也不清楚具体的申请流程和要求。希望了解一下申请外观专利证件的详细步骤和需要注意的地方。

拔智齿肿了算不算医疗事故?

我去拔智齿,结果术后肿了起来。我不太清楚这种情况是否正常,也不知道这能不能算作医疗事故。我想了解下在法律层面,拔智齿后肿起来到底算不算医疗事故呢?

房屋没签合同被强拆该怎么赔偿?

我家房子没和拆迁方签合同就被强拆了,现在不知道该怎么处理赔偿的事。我想了解这种情况下赔偿的标准是怎样的,通过什么途径能拿到合理赔偿,赔偿包括哪些方面,希望懂法律的朋友能给点建议。

个人办理货运营运证需要什么手续?

我打算个人从事货运业务,听说得办货运营运证,但不清楚具体要什么手续。我担心准备不全材料,跑来跑去浪费时间,也怕错过某些关键步骤。想问问办理这个证都需要走哪些流程,要准备啥材料,希望了解详细的信息。

法定继承纠纷案有哪些解决方法和案例?

家里老人去世后,没留遗嘱,几个子女在遗产分配上起了争执,闹到了要打官司的地步。我想知道法定继承纠纷一般有哪些解决方法,最好能有相关案例让我参考下,这样心里能有个底,也知道该怎么处理我们家的这个事儿。

民法典规定的委托权限有哪些?

我最近在处理一些事务时涉及委托他人办理的情况,不太清楚在民法典里委托他人具体有哪些权限。比如我委托别人帮我卖房子,他能有哪些权利,是只能帮忙找买家,还是可以直接签订合同之类的。想了解一下民法典对于委托权限的具体规定。