停别人小区公共车位违法吗?

我今天开车出门办事,附近没有合适的停车位,看到一个小区有公共车位就停进去了。但我不是这个小区的业主,我有点担心这样停车会不会违法。想了解一下,停别人小区公共车位到底违不违法呢?
张凯执业律师
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在探讨停别人小区公共车位是否违法这个问题时,需要从不同情况来分析。首先,我们要明确小区公共车位的性质。小区公共车位一般分为两种,一种是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,另一种是规划用于停放汽车的车位。


对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,这类车位的所有权归全体业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条第二款规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。如果未经小区业主或者相关管理方的允许,擅自将车停在这类公共车位上,就可能侵犯了业主的权益。从法律层面来说,这可能构成民事侵权行为。业主有权要求你移除车辆,如果给业主造成了损失,比如影响了正常的通行或者其他使用需求,还可能需要承担赔偿责任。


而对于规划用于停放汽车的车位,如果这些车位已经通过出售、附赠或者出租等方式约定了归属,那么未经权利人允许停车,同样可能构成侵权。若车位没有进行相关约定,并且小区有明确的管理规定,要求外来车辆不得停放,此时停车也违反了小区的管理规定。如果违反规定停车,小区管理方有权采取相应措施,比如要求挪车等。


不过,如果小区没有明确的规定禁止外来车辆停放,并且公共车位有空余,在不影响小区正常秩序和其他业主权益的情况下,临时停车可能并不违法。但为了避免不必要的麻烦,停车前最好先咨询小区的管理方,了解相关的停车规定。

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