占用他人车位是否违法?

我前几天开车出去办事,小区里没有空余车位了,我就临时占用了一个别人的私人车位。结果车位主人回来发现后很生气,说我违法了。我想知道,就这么临时占一下车位,真的算违法吗?
张凯执业律师
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占用他人车位是否违法,需要分情况来看。


首先,从民事层面来说,如果车位是他人购买或者租赁获得使用权的专属车位,那么该车位主人对车位就拥有合法的使用权,这种使用权是受到法律保护的。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十八条规定,侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。所以当你占用他人专属车位时,就构成了对车位主人物权的侵害,车位主人有权要求你将车辆移走,排除对你对其使用车位的妨害。如果因为你的占用行为给车位主人造成了损失,比如车位主人因为无法停车而产生了额外的停车费用,那么车位主人还可以要求你进行赔偿。


其次,在某些情况下,占用他人车位还可能涉及行政违法。比如你占用的是消防通道车位,这就违反了《中华人民共和国消防法》第二十八条规定,任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。一旦被发现,根据该法第六十条规定,单位违反本法规定,有占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款;个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的,处警告或者五百元以下罚款。经责令改正拒不改正的,强制执行,所需费用由违法行为人承担。所以占用消防通道车位的行为不仅违法,还会带来严重的安全隐患。


但是,如果是在一些特殊紧急情况下占用他人车位,比如为了躲避自然灾害、救助伤病员等,并且事后及时采取了补救措施,如及时联系车位主人说明情况等,可能不会被认定为违法或者可以减轻责任。不过即便如此,还是需要尽量避免这种情况,并且在有条件时对车位主人进行合理补偿。

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