个人买房印花税是否减半?

我打算买套房子,听说有些税费会有减免政策,不知道个人买房的时候印花税会不会减半呢?我不太清楚具体的规定,想了解一下这方面的情况。
张凯执业律师
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在我国,印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于个人买房印花税的相关规定,我们可以参考具体的法律法规。


根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号),省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。不过,这里针对的是增值税小规模纳税人,个人买房是否适用需要进一步明确。


而根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)规定,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。也就是说,从这个规定来看,个人买房是暂免征收印花税的,不存在减半的说法。这一政策旨在鼓励住房消费,降低个人购房的成本。所以,在当前政策下,个人买房不需要缴纳印花税,也就不存在减半征收的问题。

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