小区路中间放护栏是否违法？

我们小区物业在路中间放了护栏，也没跟我们业主商量。这让小区道路通行变得很不方便，我就想知道物业在小区路中间放护栏这种行为在法律上到底算不算违法呢？

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#小区护栏

共1位律师解答

要判断小区路中间放护栏是否违法，需要从多个方面来分析。首先，从小区公共区域的管理角度来看，小区内的道路属于全体业主共有的公共区域。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说，小区公共区域的使用和管理需要经过业主的共同决定。如果物业或者其他主体在未经过业主大会或者业主委员会同意的情况下，擅自就在小区路中间放护栏，那么这种行为很可能侵犯了业主对公共区域的共有和共同管理权利，从这个层面讲是不合法的。其次，从安全和通行的角度考虑。如果在小区路中间放置护栏影响了消防通道的畅通，那么这就违反了《中华人民共和国消防法》第二十八条的规定，即任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。一旦发生火灾等紧急情况，被护栏堵塞的通道可能会阻碍消防车等救援车辆进入小区，严重威胁到业主的生命和财产安全。此外，如果护栏的放置不符合国家相关的安全标准，比如存在尖锐边角、容易导致行人绊倒等安全隐患，也可能违反相关的安全管理法规。然而，如果放置护栏是为了小区的安全管理，比如为了防止车辆超速行驶、保障行人安全等正当目的，并且经过了合法的程序，获得了业主的同意，同时也符合相关的安全和规划要求，那么这种情况下放置护栏就是合法的。例如，经过业主大会表决通过，并且按照规定设置了符合安全标准的护栏，那么其行为就是被允许的。总之，判断小区路中间放护栏是否违法，要综合考虑放置的程序、目的以及是否符合相关法规等多方面因素。

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