婚后购房是否属于夫妻共同财产?

我和爱人结婚后买了套房子,是用我们俩的积蓄付的首付,之后一起还贷款。现在有点担心这房子的归属问题,想知道婚后买的这套房是不是就一定属于夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后购房是否属于夫妻共同财产,不能一概而论,需要分情况来看。


首先,在一般情况下,如果是夫妻双方在婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产购买的房屋,不管房屋登记在一方名下还是双方名下,通常都属于夫妻共同财产。这里的夫妻共同财产,就是夫妻在结婚后一起挣的钱、获得的收益等。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。所以,用这种共同财产买的房自然也是共同的。


其次,如果婚后购房的资金来源是一方的婚前个人财产,并且房屋登记在出资方个人名下,那么这种情况下该房屋可能会被认定为出资方的个人财产。比如一方在结婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款单独买了一套房,且只登记自己名字,就可能不算共同财产。


再者,如果婚后购房时,双方有关于房屋归属的书面约定,那么就按照约定来确定房屋的归属。比如夫妻双方签订了协议,明确约定该房屋归一方所有,那么就依协议办。这也是根据《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

相关问题

为您推荐20个最新问题

父母没立遗嘱房产归谁?

家里父母一直没立遗嘱,现在父母年事已高,我有点担心以后房产的归属问题。想了解在这种没遗嘱的情况下,房产到底会怎么分配,是按什么规则来确定归谁。也想知道会不会因为房产继承产生一些纠纷,想提前心里有个底。

城中村楼房拆迁补偿标准是怎样的?

我家住在城中村,最近听说这边要进行楼房拆迁。我对拆迁补偿标准不太清楚,想了解一下像我家这种情况,具体会按照什么标准来补偿,是按面积还是有其他方式,希望能详细了解相关内容。

离婚诉讼法院怎么判?

我正在打离婚官司,心里特别没底,不知道法院会依据什么来判决离婚。我和对方在财产分割、孩子抚养权上有很大分歧,想了解一下法院一般会怎么判,有没有什么明确的标准和依据,好让我心里有个底。

税务注销时个税怎么申报?

我打算注销公司税务登记,但是不清楚在税务注销这个节点,个税该怎么申报。是和平时申报流程一样,还是有特殊要求?申报的时间、方式以及需要准备哪些材料这些我都不太明白,希望能得到专业解答。

设立独立信用部门与不设立独立信用部门有什么区别?

我在一家企业工作,现在公司在考虑是否要设立独立的信用部门。我不太清楚设立和不设立这个部门会有哪些不同,比如在业务流程、风险管控、运营成本等方面会有怎样的差异,想了解一下这方面的法律情况。

劳务交的商业险员工能享受什么待遇?

我是一名劳务工,公司给交了商业险,但我不太清楚自己能从中得到什么好处。比如生病住院、工作受伤这些情况,商业险能给我提供什么样的保障呢?我想了解一下具体的享受待遇,心里有个底。

租赁企业增值税税率是多少?

我开了一家租赁企业,主要是出租一些设备和场地。在报税的时候,不太清楚租赁企业的增值税税率到底是多少。不同的租赁业务是不是税率也不一样呢?我想了解一下具体的规定,免得在税务方面出问题。

信用证申请人应该写谁?

我在处理一笔国际贸易业务时涉及到开具信用证。我不太清楚在填写信用证相关文件时,申请人这一项究竟该写谁。是和对方签合同的公司,还是实际付款的一方?又或者有其他规定呢?希望了解一下具体的法律要求。

在警察局写了调解书之后还能反悔吗?

我之前和别人起了冲突,在警察局的调解下双方写了调解书。但现在我觉得调解结果对我不太公平,心里很纠结。我想知道,已经在警察局写好的调解书,我还能不能反悔啊?这方面法律是怎么规定的呢?

本季度企业所得税怎么调整可以先不交?

我经营着一家企业,本季度盈利状况还不错,但目前企业资金周转有点紧张,想先不交企业所得税。想问下通过什么方法调整可以实现先不交本季度企业所得税呢,这样能让资金更灵活地用于企业运营。

身份证上的住址是户籍所在地吗?

我拿到新身份证后,发现上面的住址和我印象中户籍所在地有点不一样。我想知道身份证上的住址到底是不是户籍所在地呢?有没有可能存在两者不一致的情况?我很困惑,希望能得到专业解答。

没戴头盔在事故中占多少责任?

我骑电动车没戴头盔,结果和别的车发生了事故。我想知道就因为没戴头盔这个事儿,在这次事故里我得占多大责任啊?心里实在没底,希望懂法律的人给讲讲。

出租车个体经营权的年限是多久?

我打算搞个体出租车经营,但是不太清楚出租车个体经营权的年限是怎么规定的。不知道这个年限是固定的,还是会根据不同情况有变化。我想了解一下具体的规定,好规划后续的经营,所以来问问。

交通导致骨折的赔偿标准是怎样的?

我前段时间遭遇了交通事故,导致骨折。现在涉及赔偿问题,我不太清楚交通导致骨折的赔偿标准是什么,想了解一下具体包括哪些赔偿项目,各项赔偿的计算方式是怎样的,希望得到专业的解答。

别车是否算危险驾驶罪?

我在开车的时候遇到有人故意别车,把我吓得够呛。我想知道这种别车的行为在法律上算不算危险驾驶罪呢?我不太清楚危险驾驶罪的判定标准,也不知道别车到什么程度会构成这个罪名,所以来问问。

取保候审需要律师去办理吗?

我家里人被拘留了,听说可以申请取保候审,但我不太懂流程。我想知道申请取保候审是不是一定要律师去办,自己去申请行不行呢?不太了解这方面的法律规定,希望有人能解答一下。

婚后夫妻双方收入算共同财产吗?

我刚结婚不久,和爱人都有自己的工作收入。现在有点搞不清楚,我们婚后各自赚的钱,到底算不算夫妻共同财产呢?要是之后婚姻有变故,这些收入在财产分割时该怎么算?想了解下相关法律规定。

网络暴力公安局管吗?

我在网上被人恶意辱骂和攻击,遭受了网络暴力。我想知道这种情况公安局会不会管呢?我不太清楚网络暴力的管辖范围,也不知道该采取什么措施来维护自己的权益,希望能得到专业解答。

互殴砍伤对方会怎么处罚?

我和别人发生了冲突,结果演变成了互殴,过程中我砍伤了对方。我现在特别慌,不知道这种情况在法律上会怎么处罚,想了解下具体的法律规定和可能面临的后果。

医疗事故赔偿应先找医生还是医院?

之前去医院看病,结果遭遇了医疗事故。现在身体出了问题,不知道该先找给我看病的医生要求赔偿,还是找医院赔偿。想了解下从法律角度,我第一步该找谁主张赔偿呢?