婚后买的房子不算共同财产吗?
我和我爱人在婚后买了套房子,本以为这肯定是夫妻共同财产。但最近听人说婚后买的房子也不一定算共同财产,我就有点懵了。我想知道在法律上,婚后买的房子到底算不算共同财产呢,什么情况下不算呢?
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在我国法律中,婚后购买的房子通常情况下是被认定为夫妻共同财产的,但也存在一些特殊情况不算共同财产。 首先,我们来解释一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,就是从结婚登记到离婚或者一方死亡这段时间。按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。所以婚后购买的房子,要是用夫妻共同财产买的,那自然就属于夫妻共同财产。比如说,夫妻双方婚后一起挣钱,用这些共同收入去买了房子,不管房产证上写的是谁的名字,这房子通常都是夫妻共同财产。 然而,婚后买的房子也有不算共同财产的情况。如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。举个例子,男方的父母在他们婚后出钱买了套房子,并且房产证只写了男方的名字,那这套房子就很可能被认定为男方的个人财产,不算夫妻共同财产。 另外,如果夫妻双方有书面约定,婚后购买的房子归一方所有,并且该约定是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么按照约定,房子就属于约定的那一方,不算共同财产。

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