婚前房子婚后卖掉再买房是否属于个人财产？
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要判断婚前房子婚后卖掉再买房是否属于个人财产，需要分不同情况来看。 首先，我们来明确一下个人财产和夫妻共同财产的概念。个人财产是指夫妻一方在婚前取得的财产，或者根据法律规定属于一方所有的财产。夫妻共同财产则是在婚姻关系存续期间夫妻双方共同取得的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。 情况一：如果婚后用婚前房子卖房款全款购买新房，且登记在自己名下，这种情况下，新买的房子通常仍属于个人财产。因为它是婚前个人财产的形态转化，本质上还是婚前个人财产。就好比你把婚前的房子从“实物形态”变成了“货币形态”，又用这些钱买了新房，变回“实物形态”，财产的性质并没有改变。 情况二：如果婚后用婚前房子卖房款付首付，婚后夫妻双方共同还贷，那么对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。比如，婚前房子卖了100万，用这100万付了新房的首付，婚后夫妻一起还房贷。那么婚后还贷的金额以及因为还贷导致房子增值的部分，夫妻双方都有份。根据相关法律规定，夫妻共同还贷的部分，视为夫妻双方用共同财产进行的投入，所以对应的权益也应当由双方共享。 情况三：如果新买的房子登记在夫妻双方名下，即使是用婚前房子卖房款全款购买，一般也会被认定为夫妻共同财产。这可以看作是一方对另一方的赠与，将原本属于个人的财产变成了夫妻共同共有的财产。 综上所述，婚前房子婚后卖掉再买房是否属于个人财产，要结合购房资金的来源、房屋登记情况以及是否有夫妻共同还贷等因素综合判断。如果在实际生活中遇到这类问题，建议咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。
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