婚后房产证加名字还算婚前财产吗?

我和对象结婚后,对象把我的名字加到了他婚前买的房子的房产证上。我想知道,现在这房子还算他的婚前财产吗?加了名字之后房子的产权归属是怎样的呢?
张凯执业律师
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婚后在房产证上加名字,这一行为往往会改变房屋的产权归属,一般情况下房子就不再单纯属于婚前财产了。


从法律概念上来说,婚前财产指的是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产,这些财产的所有权归属于婚前购买者。但是当婚后在房产证上加名字时,这一行为通常被视为一种赠与行为。也就是房产证上原来的权利人愿意将房屋的部分产权赠与给加名的另一方。


依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。在婚后房产证加名的情况中,如果双方没有特别的约定,一旦完成加名手续,赠与行为就完成了,加名的另一方就成为了房屋的共有人。


所以,此时房屋就变成了夫妻双方的共同财产。共同财产意味着夫妻双方对房屋都享有相应的权益,在离婚分割财产等情况下,双方都有权对房屋进行主张。不过,如果双方在加名时签订了相关协议,对房屋的产权比例、归属等有特别约定,那么就会按照协议的内容来确定房屋的产权情况。

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