婚后过户的房产是否算夫妻共同财产？
我和爱人结婚后，有一套房产过户到了我的名下。现在我们感情出了点问题，有点担心财产分割的事儿。我就想问问，像这种婚后过户的房产，在法律上到底算不算夫妻共同财产呢？
张凯执业律师
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婚后过户的房产是否算夫妻共同财产，需要分情况来看。
首先，夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，在此期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
如果婚后过户的房产是基于夫妻一方或双方通过继承、受赠等方式取得，并且没有明确表示只归一方所有，那么通常会被认定为夫妻共同财产。比如，一方父母将房产过户给夫妻双方，没有特别说明是给一方的，那就属于夫妻共同财产。
然而，如果有证据证明该房产过户是明确只赠与夫妻一方的，或者是一方用其婚前个人财产购买并过户登记在自己名下，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他 应当归一方的财产。这种情况下，房产就属于夫妻一方的个人财产，而非共同财产。比如，一方父母明确表示房产只过户给自己子女，与另一方无关，那这房产就是该子女的个人财产。