安置房房产证能进行交易吗？
我手里有套带房产证的安置房，想把它卖了换套大点儿 的房子。但不知道这种有房产证的安置房能不能合法交易，会不会有什么限制或者风险。我不太懂这方面的法律规定，所以想问问大家，这种情况到底能不能交易呢？
张凯执业律师
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安置房通常是政府为了进行城市建设、土地开发等项目，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于有房产证的安置房能否交易，需要分情况来看。
一般来说，对于因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类安置房的产权虽然属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。以各地规定来看，通常限制期限为5年。这一规定是为了保障动迁安置工作的顺利进行以及房地产市场的稳定。例如《上海市动迁安置房管理办法》等相关地方性法规就有类似规定。
而另一类因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言），这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别，是可以自由上市交易的。只要安置房有合法的房产证，产权清晰，没有被司法机关查封、没有抵押等限制交易的情况，并且符合当地房地产交易政策，那么就具备交易的基本条件。
在进行安置房交易时，一定要确认房屋的产权情况，查看房产证等相关证件。同时，要注意交易合同的签订，明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。此外，不同地区对于安置房交易可能有不同的政策和规定，在交易前最好向当地的房地产管理部门咨询了解，以确保交易的合法性和安全性。