婚后单方面买房属于夫妻共同财产吗?该怎么算?
我在婚后自己出钱买了套房子,买房的钱是我婚前存的。现在有点担心,这房子算我个人的,还是夫妻共同财产呢?我想弄清楚怎么界定,心里才踏实,不然以后万一有纠纷就麻烦了。
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婚后单方面买房是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先,我们要明白夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产等。 如果婚后单方面买房,购房资金来源于夫妻共同财产,那么这套房子大概率会被认定为夫妻共同财产。比如,夫妻双方婚后的工资收入等属于共同财产,如果用这些钱买了房子,即使只登记在一方名下,也属于夫妻共同财产。 但如果有以下情况,可能会被认定为个人财产。一是使用一方的婚前财产全款购房,并且房子登记在自己名下。婚前财产属于个人财产,用它买的房子也应属于个人财产。不过,要注意保存好相关的资金流水等证据,证明购房款是婚前财产。二是如果一方父母全额出资买房,登记在自己子女名下,根据法律规定,这种情况视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 如果房子是婚后贷款购买,夫妻共同还贷,那么共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。即使房子只登记在一方名下,另一方也有权就共同还贷部分和增值部分获得补偿。

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