婚前买房婚后加名是否属于夫妻共同财产？
共1位律师解答
在探讨婚前买房婚后加名是否属于夫妻共同财产这个问题时，我们需要从法律规定和实际情况等多个方面来进行分析。 首先，我们要明白什么是夫妻共同财产。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，夫妻双方对这些财产享有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。 对于婚前一方购买的房产，通常情况下属于该方的婚前个人财产。因为这是在结婚之前就已经取得的财产，依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。然而，当婚后在房产证上加上了另一方的名字，这一行为在法律上一般被视为是房产所有权人的一种赠与行为。也就是说，原房产所有权人将部分房产份额赠与给了对方。 一旦完成加名手续，从不动产登记的角度来看，房屋的所有权发生了变更，新的产权登记证书上显示双方为共有人。在这种情况下，该房产通常就会被认定为夫妻共同财产。不过，具体的份额分配可能会根据不同的情况有所差异。如果在加名时没有明确约定各自的份额，一般会被视为夫妻双方共同共有，也就是双方对该房产享有平等的权利。但如果在加名时明确约定了各自的份额，那么在分割房产时就会按照约定的份额进行处理。 综上所述，婚前买房婚后加名通常会使房产成为夫妻共同财产。不过，在实际处理房产纠纷时，法院还会综合考虑购房资金来源、婚姻关系存续时间、双方对家庭的贡献等多种因素来进行公平合理的判决。所以，在做出加名决定之前，双方最好对相关的法律后果有清晰的认识，也可以通过书面协议等方式明确各自的权利和义务，以避免日后可能出现的纠纷。
大家都在问 
立即联系