婚前买房算婚后共同财产吗？怎么算？

婚前买房是否算婚后共同财产需要分情况来看。

第一种情况，如果是一方在婚前全款购买且登记在自己名下，那么这套房子就属于该方的婚前个人财产，不属于婚后共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。简单来说，就是在结婚前就已经完全属于某个人的财产，结婚后并不会因为婚姻关系而转变为夫妻共同的财产。比如张三在结婚前自己出全款买了一套房子，并且房产证上只有张三的名字，那么即便张三结婚了，这套房子也依然是张三个人的。

第二种情况，一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的。这种情况下，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，虽然房子登记在付首付一方名下，但婚后共同还贷部分以及相应的增值是有另一方份额的。例如李四婚前付首付买了房，婚后和妻子一起还贷，之后离婚了，房子可能判给李四，但李四要给妻子一定的补偿。

第三种情况，如果是婚前双方共同出资买房，登记在双方名下，那毫无疑问，这套房子属于夫妻共同财产。因为从购房行为和登记情况来看，双方都有参与购买且都在产权登记上有体现，符合共同财产的特征。