房产证查询显示缮证是否意味着能领证了?

我去查询房产证进度,显示是缮证状态,我不太懂这是什么意思,也不知道现在能不能去领证。我已经等房产证很久了,就怕白跑一趟,所以想问问显示缮证是不是就可以领证了呢?
张凯执业律师
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在了解房产证查询显示缮证是否能领证之前,我们先解释一下“缮证”这个概念。缮证通俗来讲,就是房地产管理部门根据之前一系列的审核、登记等流程,把房产证制作出来的过程。


从法律层面来看,我国《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。当进入缮证环节,说明不动产登记机构已经完成了对相关不动产权利的审核、登记等工作,即将把不动产权利证书制作完成。


不过,显示缮证并不绝对意味着马上就能领证。虽然缮证是领证前的重要步骤,但还可能存在一些后续工作。比如,证书制作完成后,还需要进行校对、盖章等程序,确保证书的准确性和合法性。有些地方可能还会有统一的发证时间安排,即便证书制作好了,也需要按照规定的时间来领取。


通常情况下,如果查询显示缮证,距离领证已经很近了。你可以联系当地的不动产登记中心,咨询具体的领证事宜,比如是否已经可以领取、需要携带哪些材料等。这样就能避免白跑一趟,顺利拿到房产证。

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