不动产进度查询显示发证意味着什么?
我查询不动产办理进度,显示已经发证了。但我还没拿到证,不太清楚这代表啥情况,是证已经发出来了吗?之后还要做什么?会不会有啥问题?想了解下这种情况在法律上是怎么回事。
展开


当不动产进度查询显示发证时,这通常意味着不动产登记机构已经完成了不动产登记的相关程序,并且证书已经制作完成,处于可发放状态。 从法律层面来看,根据《不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。一旦登记完成,登记机构就会核发不动产权属证书或者登记证明。所以,查询显示发证说明登记机构已经按照规定完成了登记工作。 对于权利人来说,这是一个重要的时间节点。一般情况下,接下来就可以根据与登记机构约定的领证方式去领取证书了。如果是通过委托他人代领,需要提供相应的授权委托书等材料。如果是邮寄送达,要确保收件地址和联系方式准确无误。 虽然显示发证,但在实际拿到证书之前,可能还存在一些流程上的小环节。比如,证书可能还在邮寄途中,或者在登记机构等待权利人前来领取。在此期间,权利人可以保持与登记机构的沟通,了解证书的具体状态。同时,要妥善保管好相关的收件信息和领取凭证,避免出现证书丢失或无法领取的情况。 此外,如果在领证过程中遇到问题,比如发现证书信息有误等,可以依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,及时向不动产登记机构提出更正申请,登记机构会根据具体情况进行处理。总之,查询显示发证是一个积极的信号,但仍需关注后续的领证事宜。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




