不动产证什么时候发给户主?
我买了套房子,现在各项手续都办得差不多了,就等着拿不动产证。但我一直不清楚这个不动产证到底什么时候能发到我手里,是手续办好马上发,还是有个特定的时间?我很想了解下这方面的规定。
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不动产证是权利人享有该不动产物权的证明,关于它何时发给户主,这在法律上是有相关规定的。 根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。也就是说,从不动产登记机构受理你的登记申请开始计算,一般情况下会在30个工作日内完成登记手续,之后就会把不动产证发给户主。 不过这里的30个工作日并不是绝对的,“法律另有规定的除外”意味着在某些特殊情况下,办理时间可能会有所不同。比如有些地方对于简单的登记业务,可能会缩短办理时间,提高办事效率,更快地将不动产证发放给户主;而对于一些情况复杂、需要补充材料或者进行实地查看等的登记申请,办理时间可能会超过30个工作日。 此外,如果是因为开发商等原因导致不动产登记申请延迟提交,那么户主拿到不动产证的时间也会相应推迟。所以,户主可以在提交登记申请后,及时关注办理进度,也可以向不动产登记机构咨询预计的发证时间。

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