不动产证什么时候发给户主？
我买了套房子，现在各项手续都办得差不多了，就等着拿不动产证。但我一直不清楚这个不动产证到底什么时候能发到我手里，是手续办好马上发，还是有个特定的时间？我很想了解下这方面的规定。
张凯执业律师
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不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，关于它何时发给户主，这在法律上是有相关规定的。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。也就是说，从不动产登记机构受理你的登记申请开始计算，一般情况下会在30个工作日内完成登记手续，之后就会把不动产证发给户主。
不过这里的30个工作日并不是绝对的，“法律另有规定的除外”意味着在某些特殊情况下，办理时间可能会有所不同。比如有些地方对于简单的登记业务，可能会缩短办理时间，提高办事效率，更快地将不动产证发放给户主；而对于一些情况复杂、需要补充材料或者进行实地查看等的登记申请，办理时间可能会超过30个工作日。
此外，如果是因为开发商等原因导致不动产登记申请延迟提交，那么户主拿到不动产证的时间也会相应推迟。所以，户主可以在提交登记申请后，及时关注办理进度，也可以向不动产登记机构咨询预计的发证时间。