不动产登记证明是什么？

不动产登记证明是不动产登记机构根据不动产权利人的申请，对其不动产权利进行登记后所出具的证明文件。简单来讲，它就像是你不动产权利的一个‘官方凭证’，能证明你对某一不动产拥有合法的权利。

不动产登记证明和房产证并不完全一样。房产证主要是证明房屋所有权归属，而不动产登记证明涵盖的范围更广，它不仅包括房屋所有权，还涉及到土地、海域以及房屋等建筑物、构筑物的所有权、用益物权和担保物权等多种权利类型。比如，当你用房子进行抵押时，不动产登记机构就会给相关权利人发放不动产登记证明，来证明抵押权的存在。

从法律依据上来说，《不动产登记暂行条例》对此有明确规定。该条例的实施就是为了整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。不动产登记证明的发放严格按照条例的规定执行，它的存在使得不动产权利更加明晰，减少了产权纠纷的发生。同时，它也是国家对不动产进行有效管理和监督的重要手段。

对于权利人而言，不动产登记证明具有非常重要的意义。它是保障你不动产权利的重要凭证，在涉及到不动产的交易、抵押、继承等情况时，都需要用到它来证明你的权利合法性。所以，一定要妥善保管好不动产登记证明。