房产过户给子女算婚后财产吗?

我父母想把他们名下的一套房产过户给我,可我已经结婚了。我担心这房子过户到我名下后会变成我和我配偶的婚后财产。我想了解下,从法律角度看,父母把房产过户给我,这房子算不算婚后财产呢?
张凯执业律师
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在讨论房产过户给子女是否属于婚后财产这个问题时,我们需要分情况来看。


首先,婚后一方父母将房产过户给子女,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,如果没有明确表示是赠与自己子女一方的,一般会被认定为是对夫妻双方的赠与,这种情况下该房产就属于夫妻共同财产,也就是婚后财产。比如,在过户过程中没有任何书面协议或者声明表明房子只给子女一人,那么这套房子就会被看作是对夫妻两人的赠与。


然而,如果父母在过户房产时有明确的表示,只赠与自己子女一方,那该房产就属于子女的个人财产,不属于婚后财产。比如父母可以通过赠与合同等书面形式明确写明该房产是赠与自己子女一人的。并且最好能去办理公证等手续,这样更能保证赠与意思表示的明确性和法律效力。


所以,房产过户给子女是否算婚后财产,关键在于父母是否有明确的赠与意思表示以及是否将房产赠与夫妻双方。为了避免不必要的纠纷,建议在过户时明确相关的赠与情况,并保留好相应的证据。

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