中介费需要一次性付清吗？
我最近在买卖房屋，中介那边要求我一次性付清中介费。我有点犹豫，不知道这是否合理，也不清楚法 律上对于中介费的支付方式有没有相关规定。我想了解下，中介费是不是必须要一次性付清呢？
张凯执业律师
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在法律层面，中介费是否要一次性付清并没有绝对的规定，主要是依据双方签订的中介服务合同来确定。
首先来解释一下中介费，它是指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。通俗来讲，就是中介帮你办成了事儿，你要给人家的报酬。
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
也就是说，中介费的支付方式和金额，优先按照双方在合同中的约定来执行。如果合同里明确写了要一次性付清，那么按照合同约定，委托人就需要一次性支付中介费。要是合同中没有约定支付方式，或者约定不明确的，双方可以先进行协商来确定支付方式，既可以一次性付清，也可以分阶段支付。如果协商不成，那就根据中介人的劳务等情况合理确定支付方式和金额。所以，中介费不一定非要一次性付清，关键看合同约定和双方协商的结果。