安置费是否由开发商发放?

我家这边房子要拆迁,说是有安置费,但是不清楚这个安置费到底该谁给。有人说应该是开发商给,可我也不确定。我就想知道,在法律上安置费是不是由开发商发放呢?
张凯执业律师
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安置费是否由开发商发放需要分情况来看。安置费一般是在房屋拆迁等过程中,为了妥善安置被拆迁人而给予的费用。


在我国,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。这意味着,如果是政府主导的征收项目,安置费通常是由政府相关部门发放。政府会制定征收补偿方案,明确安置费的标准和发放主体等内容。


然而,在一些商业开发项目中,开发商可能会参与到拆迁安置的过程中。如果开发商与被拆迁人达成了相关的安置补偿协议,并且协议中约定由开发商发放安置费,那么开发商就有义务按照协议发放。这种情况下,安置费的发放就是基于双方的合同约定。


但是,如果没有明确的合同约定,开发商并没有法定的义务必须发放安置费。被拆迁人应该依据相关的征收补偿方案和法律规定,向正确的主体主张安置费。所以,不能一概而论地说安置费就是由开发商发放,要结合具体的征收主体和相关协议来判断。

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