农村征地是由开发商进行补偿吗?

我家在农村,最近村里说要征地。有人说补偿是开发商给,也有人说不是。我不太清楚到底是怎么回事,想问问在法律上,农村征地到底是不是由开发商来补偿呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村征地补偿的主体需要根据具体情况来判断,并不一定是开发商进行补偿。


在农村征地过程中,征地行为本质上是国家基于公共利益的需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。根据《土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。所以从法律规定的层面来讲,征地补偿的责任主体是县级以上地方人民政府。


然而,在实际操作中,会存在开发商参与的情况。有些时候,开发商会参与到土地开发项目中,可能会和政府合作。但即便如此,开发商也并非补偿的法定主体。政府在完成征地补偿安置工作后,会将土地出让给开发商进行开发建设。开发商要向政府支付土地出让金等费用,这些费用和给村民的征地补偿没有直接关联。


所以,农村征地补偿的法定主体是县级以上地方人民政府,而不是开发商。但可能在一些项目中开发商会配合政府做一些相关工作,但不能将其等同于补偿主体。

相关问题

为您推荐20个相关问题

征地补偿由用地方给钱是否合法?

我家土地被征用来建设一个项目。现在说是由使用这块地的企业来给征地补偿款,而不是政府给。我不太懂这样合不合法,也担心以后权益没保障,想知道法律上到底允不允许用地方来支付征地补偿款?

农村拆迁房屋是否有征地补偿?

我家在农村,现在面临房屋拆迁。我不太清楚在这种情况下,我们的房屋拆迁会不会有征地补偿,想了解一下法律上对于农村拆迁房屋的征地补偿是怎么规定的,我能不能拿到这笔补偿呢?

农村拆迁征地如何补偿?

我家在农村,最近听说村里可能要拆迁征地。我不太清楚这方面的补偿情况,想了解一下具体是怎么补偿的,是按面积还是人口?补偿方式都有哪些?有没有相关法律规定保障我们的权益?希望能得到详细解答。

农村房屋拆迁是否属于征地补偿?

我家在农村,最近听说村里要进行一些建设,可能涉及房屋拆迁。我不太清楚这方面的规定,就想问问农村房屋拆迁是不是属于征地补偿的范畴啊?想了解一下这里面具体的法律关系和相关规定。

开发商是征地拆迁主体吗?

我家这边要进行拆迁了,来谈拆迁事宜的是开发商,我心里就有点打鼓。我想知道开发商到底能不能作为征地拆迁主体来进行相关操作呢?具体在法律上是怎么规定的?

征地补偿究竟归谁所有?

我家这边最近在搞征地,涉及到补偿的问题。我不太清楚这征地补偿到底该归谁。是归村里集体,还是具体到每家每户?我想了解一下,在法律上对于征地补偿的归属是怎么规定的,希望能有个明确的说法。

全国农村征地都有补偿吗?

我家在农村,最近听说可能要征地。我不太清楚在全国范围内,农村征地是不是都有补偿。如果有补偿的话,标准是怎样确定的呢?心里一直犯嘀咕,想弄清楚这个问题。

农村商业征地是怎样的流程和规定?

我家在农村,现在有企业要进行商业征地。我不太清楚这方面的情况,比如征地需要满足什么条件,补偿标准是怎样确定的,我们作为被征地农民有哪些权益和注意事项,希望了解相关法律规定。

农民的土地被村里征用该如何补偿?

我是个农民,村里说要征用我的土地。我不太清楚这种情况下该怎么获得补偿,不知道补偿的标准是怎样的,都有哪些补偿项目,补偿是怎么发放的,希望了解这方面的法律规定。

农村集体土地上房屋征收与补偿是怎样规定的?

我家在农村,最近听说村里的土地可能要被征收,涉及到房屋征收与补偿。我不太清楚这方面的情况,想了解农村集体土地上房屋征收的流程是怎样的,补偿标准又有哪些,怎么才能保障自己的合法权益呢?

农村拆迁征地如何补偿?

我家在农村,现在村子要进行拆迁征地了。我不太清楚这种情况下是怎么补偿的,是按房子面积算,还是有其他的补偿方式呢?补偿标准是怎样规定的?想了解一下具体的法律规定和补偿办法。

农村征地如何进行补偿?

我家在农村,最近村里说要进行征地。我不太清楚农村征地的补偿是怎么回事,不知道是按照什么标准来补偿,补偿的方式有哪些,自己能拿到多少补偿款。希望了解一下农村征地补偿的具体情况。

农村征地如何进行补偿?

家里的地要被征了,不知道农村征地是按照什么标准来补偿的。想了解下补偿都包含哪些方面,是怎么计算的,还有具体的补偿流程是怎样的,希望懂法律的朋友帮忙解答。

农村征地纠纷如何进行补偿拆迁?

我家在农村,现在遇到征地情况,和拆迁方在补偿方面有纠纷。不太清楚按照法律规定,这种情况下到底该怎么补偿拆迁。想了解具体的补偿方式、标准这些,希望能有人给详细说说。

农村拆迁征地是怎样补偿的?

我家在农村,最近听说可能要面临拆迁征地。我不太清楚具体的补偿情况,想了解一下像我们这种农村拆迁征地到底是怎么补偿的,是按面积还是按人口?补偿都包含哪些方面?希望能详细给我说说。

农村征地补偿款是否合法?

我家在农村,最近村里土地被征了,发了补偿款。但我不太清楚这笔补偿款合不合法,担心自己的权益受损。想了解下从法律角度看,农村征地补偿款到底有没有合法依据,该怎么判断呢?

农民的承包地被征收补偿款给谁?征地补偿的项目有哪些?

我家在农村,最近听说村里的地可能要被征收了。我就想弄清楚,要是我家承包的地真被征了,补偿款到底会给到谁手里?另外,也想知道征地补偿都包含哪些项目呀?想提前了解清楚,心里有个底。

开发商不让征地拆迁违法吗?

我家的地和房子面临征地拆迁,开发商却不同意进行相关操作,我不太清楚这种情况是否符合法律规定。我想知道开发商有没有权力这么做,相关法律对此是怎么规定的?

开发商可以自己征地拆迁吗?

我家附近有块地要开发,来了个开发商说要征地拆迁。我就疑惑了,这开发商到底有没有权力自己搞征地拆迁啊?我想了解下相关法律是怎么规定的,这样心里也能踏实点。

农村集体征地补偿有明确规定吗

我家在农村,最近听说村里土地要被征了。我对补偿这方面不太懂,就想知道对于农村集体征地补偿,国家有没有给出明确的规定呀?是怎么规定的?想详细了解一下,好心里有个底。