房租费是否算营业收入？

在法律和财务领域，房租费是否算营业收入需要分情况来看。

首先，我们来解释一下什么是营业收入。营业收入是指企业在从事销售商品，提供劳务和让渡资产使用权等日常经营业务过程中所形成的经济利益的总流入。对于企业而言，如果企业将自有房产出租取得房租费，那么这笔房租费通常是算营业收入的。依据《企业会计准则第14号——收入》规定，企业日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入确认为收入。企业出租房屋属于让渡资产使用权的日常经营活动，房租费就属于企业营业收入的一部分。

对于个人来说，如果个人将自有房屋出租，从严格意义的会计术语角度，这不属于“营业收入”的范畴，但从税务等角度，它属于个人的应税收入。根据《中华人民共和国个人所得税法》，财产租赁所得，包括个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得，应当缴纳个人所得税。也就是说，个人出租房屋获得的房租费虽然不叫营业收入，但也是需要依法纳税的收入。

所以，企业的房租费一般算营业收入，而个人房租费虽不算严格意义的营业收入，但属于应税收入。