以租金作为出资入股是否可行？

以租金作为出资入股在法律层面是一个需要谨慎考量的问题。首先，我们来了解一下出资入股的基本概念。出资入股就是股东把自己拥有的财产交给公司，以此换取公司的股份，成为公司的股东。而这里涉及的租金，它是基于租赁关系产生的一种收益。

根据《中华人民共和国公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。从这条法律规定来看，判断租金能否作为出资，关键在于它是否满足“可以用货币估价”和“可以依法转让”这两个条件。

租金是可以用货币来明确估价的，这一点比较容易理解，因为租金通常有明确的金额和支付周期。然而，关于租金是否可以依法转让，情况就相对复杂一些。一般来说，租金收益权的转让需要得到相关方的同意，比如在商铺租赁的情况下，需要出租方和承租方达成一致。如果没有取得承租方的同意，擅自将租金收益权转让用于出资入股，可能会引发租赁合同纠纷。

此外，以租金作为出资入股还需要经过法定的评估程序。要找专业的评估机构对租金的价值进行评估，确定其在公司股份中的合理比例。而且，在公司章程中要明确记载以租金出资的相关事宜，包括出资的金额、方式、时间等，以保障各股东的合法权益。如果没有按照规定进行评估和记载，可能会导致出资行为存在瑕疵，影响股东的权利和公司的正常运营。

综上所述，以租金作为出资入股在满足一定条件和遵循法定程序的情况下是可行的，但必须谨慎操作，充分考虑各种法律风险，确保出资行为合法合规。