中介租房靠谱吗，中介租房应注意什么？
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在租房市场中，大部分正规的房屋中介是靠谱的，他们能为租客和房东搭建沟通桥梁，提供更多的房源信息，还能在一定程度上保障交易的安全性和规范性。不过，市场上也存在一些不良中介，可能会出现虚假房源、乱收费等问题。所以在选择中介租房时，一定要谨慎小心。 首先，要查看中介公司的相关资质。根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照和备案证明文件。正规的中介公司会有合法的营业执照和房地产经纪机构备案证书，这是其合法经营的基本凭证。没有这些资质的中介，其经营行为可能不受法律约束，风险较大。 其次，对于房源信息要仔细核实。有些不良中介会发布虚假的低价房源来吸引租客，等租客联系后，又以各种理由推脱，再推荐其他高价房源。租客可以要求中介提供房屋的产权证明、房东身份证等相关证件，确认房源的真实性和合法性。同时，要实地查看房屋的实际情况，包括房屋的设施设备是否完好、周边环境是否适宜等。 再者，签订合同是非常重要的环节。依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在与中介和房东签订租赁合同时，要仔细阅读合同条款，明确各方的权利和义务。注意租金、押金的金额和支付方式，以及违约责任等内容。对于不合理的条款，要及时提出修改意见。 另外，要警惕中介的收费项目。正规中介的收费应该是透明合理的，通常是收取一定比例的中介费。如果中介要求收取其他不合理的费用，如看房费、信息费等，租客有权拒绝支付。在支付费用后，一定要索要正规的发票或收据，以便日后维权。 最后，如果在租房过程中遇到问题，要及时与中介和房东沟通协商。如果协商不成，可以向相关部门投诉，如房地产管理部门、消费者协会等，也可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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