租房者要求押金不退还并支付违约金，这合理吗？

在探讨租房者要求押金不退还且支付违约金是否合理这个问题之前，我们先明确几个关键的法律概念。押金，简单来说，就是租客交给房东的一笔钱，起到保证作用。如果租客在租房期间损坏了房屋物品或者拖欠房租等，房东就可以用这笔押金来弥补损失。而违约金呢，是合同双方在签订合同时约定好的，如果一方违反了合同规定，就要向另一方支付的一笔钱。

依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

对于租房者要求押金不退还同时支付违约金是否合理，需要看具体情况。如果租赁合同里明确约定了，租客违约时，房东既不用退还押金，租客还得支付违约金，而且这个约定不违反法律的强制性规定，那么租房者的要求就是合理的。因为合同是双方自愿签订的，都要按照合同的约定来执行。

但是，如果合同里没有这样的明确约定，从法律的公平原则来看，押金本身就有一定的担保违约的性质。如果房东不退还押金已经能够弥补因租客违约造成的损失，再要求租客支付违约金，就可能不太合理了。因为法律不允许一方因为对方的违约行为而获得过分的利益。在这种情况下，房东要求租客支付违约金，需要证明押金不足以弥补自己的损失，比如租客提前解约导致房子空租一段时间，产生了租金损失等。所以，具体是否合理，要依据合同约定和实际损失情况来判断。