购房合同里约定的铝合金窗户变成铁的该怎么办？

我买了开发商的房子，可他们没按合同约定办事，比如交房延迟、房屋质量有问题等。我想知道具体有哪些合法有效的办法能让开发商承担责任，保障我的权益，不同情况又该怎么应对呢？

我买了开发商的房子，结果开发商违约了，我很苦恼。比如合同约定的交房时间到了，房子却还没建好。我想知道具体有哪些合法有效的处理方式，能最大程度保障我的权益。

我买的房子收房时，发现实际情况和买房时开发商宣传的不一样，像宣传的配套设施没了、绿化面积减少等。我想知道具体可以通过哪些合法途径来维护自己的权益，要求开发商给个说法或者赔偿。

最近买的新房，窗户质量让人很头疼，存在密封不好、容易漏风等问题。不知道该通过哪些正规途径去解决，也不清楚自己有哪些权益，想了解具体的维权方法和相关法律规定。

买了新房，结果发现平开窗质量不好，关不严实，还漏风，影响日常生活。想知道具体有哪些合法有效的途径可以解决这个问题，能不能要求开发商赔偿或者换窗，相关流程又是怎样的。

我买了期房，结果交房时发现开发商很多地方没按合同来，像小区配套设施没建好，房屋质量也有问题。我就想知道这种情况下，我具体能通过哪些途径来维护自己权益，能让开发商承担什么样的责任呢？

买了新房本是件开心的事，可门窗却出现质量问题，这让人挺闹心的。现在不知道该怎么去解决这个问题，是直接找开发商还是找物业？如果他们不重视、不处理该如何是好？想了解下具体有哪些有效的解决途径和相关法律规定。