question-icon 现在租房押手机合法吗?

我打算租房子,房东提出要押我的手机,我有点犹豫。我不太清楚这种做法在法律上是否被允许,万一后面出了问题,我的权益能不能得到保障。我想了解下现在租房押手机到底合不合法。
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answer-icon 共1位律师解答

在探讨现在租房押手机是否合法这个问题时,我们需要从多方面来分析。首先,我们要明白租赁合同本质上是一种民事合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。也就是说,房东和租客在自愿平等的基础上,可以就租赁的相关事项进行约定。 然而,对于押手机这种情况,虽然从合同约定角度,如果租客和房东双方都同意,似乎是可行的。但从法律原则和公平性来讲,存在一些值得考量的地方。《中华人民共和国民法典》第七条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。同时,要遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。押手机这种方式可能存在一定风险,如果房东随意处置租客的手机或者手机出现损坏等情况,就可能引发纠纷。 并且,《中华人民共和国民法典》还规定了当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态等绿色原则。从实际情况来看,租房押手机并非普遍和合理的做法。因为手机对于租客来说通常具有重要的个人信息和使用价值,与一般的押金形式不同。如果房东以押手机来替代常规的押金,租客要谨慎考虑这种约定是否会给自己带来不必要的风险。 如果租客认为押手机的要求不合理,可以与房东进行协商,要求按照常规的方式支付押金,例如以金钱的形式。如果协商不成,租客也可以选择不与该房东签订租赁合同,寻找其他合适的房源。所以,单纯说租房押手机是否合法不能一概而论,关键在于是否符合法律规定的原则以及双方是否自愿平等地达成约定。

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