租房不提供发票是否违法?

我租了套房子,跟房东要发票,房东说不给开。我不太懂这方面的规定,就想问问,在租房的时候房东不提供发票这种行为是不是违法的呀?我有没有权利要求房东给我开发票呢?
张凯执业律师
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在租房过程中,房东不提供发票是否违法需要分情况来看。


首先,我们来了解一下发票的概念。发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。它不仅是交易的凭证,也是税务机关进行税收征管的重要依据。


从法律规定来看,根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。在房屋租赁关系中,房东出租房屋属于提供租赁服务并收取租金,属于经营业务范畴,所以从法律层面讲,房东有义务向租客提供发票。


也就是说,如果租客向房东索要发票,房东拒绝提供,那么这种行为是违法的。租客有权要求房东开具合法有效的发票。若房东仍然拒绝,租客可以向当地的税务机关进行举报。税务机关会根据相关规定对房东进行处理,责令其限期改正,并处以相应的罚款。


不过,如果租客没有主动向房东索要发票,房东未主动提供,虽然从严格的法律意义上来说房东也有开票义务,但这种情况相对不那么容易被认定为明显违法。因为法律规定了付款方有索取发票的权利,同时也强调了收款方在对方索取时开具发票的义务。所以,租客积极维护自身索取发票的权利是很重要的。

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