回迁房没房产证买卖合同是否有效？

回迁房没房产证的买卖合同是否有效，需要根据具体情况来判断。

首先，我们要明白合同效力和物权变动是两个不同的概念。合同效力主要看合同是否符合法律规定的生效要件，而物权变动则涉及到房屋所有权是否能合法转移。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果回迁房买卖合同的双方当事人都具有相应的民事行为能力，签订合同是双方真实的意思表示，并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该买卖合同从签订时起就是有效的。

虽然回迁房没有房产证，但这并不必然导致买卖合同无效。没有房产证只是暂时无法办理房屋产权过户手续，不影响合同本身的效力。不过，如果合同存在《民法典》规定的无效情形，比如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，那么合同就是无效的。

另外，有些地方可能对回迁房的交易有特殊规定。如果交易违反了当地的这些特殊规定，也可能会影响合同的效力。比如，有些地方规定回迁房在一定期限内不得上市交易，如果在限制期限内签订买卖合同，可能会面临合同被认定无效的风险。

所以，一般情况下，回迁房没房产证的买卖合同是有效的，但合同有效不代表能顺利拿到房屋产权。购房者在购买回迁房时，一定要谨慎，了解清楚房屋的产权情况和当地的相关政策，以降低交易风险。