拆迁款拖欠三年要到后是否应该要利息?

我家拆迁款被拖欠了三年,最近才拿到这笔钱。这三年里因为没拿到钱,生活上也受了些影响。我就想问问,像这种拆迁款被拖欠这么久,现在钱拿到手了,我有没有权利向相关方索要这三年的利息啊?
张凯执业律师
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从法律角度来看,拆迁款被拖欠三年后要到,是有可能主张利息的。下面来详细解释。


首先,我们需要明确债权债务关系。在拆迁过程中,拆迁方与被拆迁方通常会签订拆迁补偿协议。这份协议就相当于双方达成的一个合同,规定了拆迁方要按照约定向被拆迁方支付拆迁款。当拆迁方没有按照协议约定的时间支付拆迁款时,就构成了违约,形成了一种债权债务关系,被拆迁方是债权人,拆迁方是债务人。


其次,关于主张利息的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里的“赔偿损失”,在拆迁款拖欠的情况下,就可以理解为被拆迁方因拆迁款被拖欠而遭受的经济损失,利息就是其中一种合理的损失表现形式。因为货币是有时间价值的,拆迁款被拖欠期间,被拆迁方如果将这笔钱用于其他投资或者储蓄,是可以获得一定收益的,而现在这笔收益因为拆迁方的拖欠行为而没有得到,所以被拆迁方有权要求补偿这部分损失。


另外,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》虽然主要适用于民间借贷,但在司法实践中,对于其他债权债务纠纷中利息的计算也有一定的参考价值。如果拆迁补偿协议中没有约定利息的计算方式,法院可能会参照相关规定来确定合理的利息标准。一般来说,会按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率(LPR)来计算利息。


不过,要主张利息也需要一些条件。第一,要有明确的证据证明拆迁款的支付时间和金额,这通常可以通过拆迁补偿协议来证明。第二,要能够证明拆迁方存在拖欠行为,比如银行转账记录、催款记录等。如果被拆迁方能够提供充分的证据,那么主张利息是有很大可能得到法律支持的。


综上所述,拆迁款拖欠三年后要到,被拆迁方是可以主张利息的,但具体是否能成功主张,还需要结合实际情况和相关证据来判断。

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