拆迁款逾期利息是多少?

我家拆迁后,拆迁款一直没按时给,现在想知道这逾期利息该怎么算,是有固定标准,还是得看具体情况呀?就想弄清楚按照法律规定,这逾期利息到底该怎么确定,心里有个底。
张凯执业律师
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拆迁款逾期利息的计算,通常要依据相关法律法规和拆迁协议来确定。


首先,如果拆迁协议里明确约定了逾期利息的计算方式,那就按照协议执行。这就好比两个人事先说好一件事怎么处理,那就按说好的办。比如协议约定逾期利息按照每日万分之五计算,那就按照这个标准来。


要是拆迁协议没有约定逾期利息的计算方式,一般可参照同期银行贷款利率计算。以拆迁款为基数,从逾期之日开始计算,一直算到实际支付之日。举个例子,拆迁款是50万元,逾期了6个月,同期银行贷款利率假设是年利率4%,那么逾期利息 = 50万×4%÷12×6 = 1万元 。


相关法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人要就补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。补偿协议订立后,一方不履行约定的义务,另一方可以依法提起诉讼。也就是说,如果拆迁方没有按时支付拆迁款,被拆迁方有权利通过法律途径维护自己的权益,要求拆迁方支付拆迁款以及合理的逾期利息。


不同地区、不同项目的拆迁款逾期利息计算可能会有所差别。而且,如果被拆迁户觉得拆迁款逾期利息计算不合理,完全可以与拆迁方进行协商,争取合理的利息补偿;要是协商不成,还可以通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼。

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