城市拆迁补偿有利息吗？怎么算？
我家这边正在进行城市拆迁，拆迁补偿款一直没给到位。我想知道这拆迁补偿有没有利息啊？如果有的话，这个利息又是怎么计算的呢？毕竟钱晚拿到手，也会有一定损失。
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共1位律师解答
在城市拆迁过程中，关于拆迁补偿是否有利息以及如何计算的问题，需要根据具体情况来判断。 从法律层面来看，目前并没有统一的全国性法律明确规定城市拆迁补偿必须支付利息。不过，拆迁补偿通常基于拆迁方与被拆迁方签订的拆迁补偿协议。如果协议中明确约定了支付补偿款的时间，而拆迁方未按照约定时间支付，那么这就构成了违约。根据《中华人民共和国民法典》中关于违约责任的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，被拆迁方有权要求拆迁方赔偿因逾期支付补偿款所造成的损失，这个损失可以表现为利息损失。 利息的计算方式，一般遵循有约定从约定的原则。也就是说，如果拆迁补偿协议中约定了逾期支付补偿款的利息计算方式，那么就按照协议约定来计算。例如，协议约定按照银行同期贷款利率计算利息，那么就以相应银行同期贷款利率为标准，从逾期之日起开始计算。 如果协议中没有约定利息计算方式，那么可以参照相关法律规定和司法实践。在司法实践中，法院通常会参照银行同类贷款利率来计算逾期利息。计算的起始时间一般是从协议约定的支付期限届满之日起开始计算，直至拆迁方实际支付补偿款之日为止。 需要注意的是，被拆迁方在遇到拆迁补偿款逾期支付的情况时，应当及时与拆迁方沟通协商，要求其按照约定支付补偿款及利息。如果协商不成，可以通过法律途径，如向人民法院提起诉讼，来维护自己的合法权益。
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