开发商故意拖欠住户拆迁过渡费用3年，住户该怎么办？

当开发商故意拖欠住户拆迁过渡费用长达3年时，住户可以通过以下合法途径来维护自身权益。

首先，我们要明确拆迁过渡费的概念。拆迁过渡费是指在房屋拆迁过程中，由于拆迁人不能一次性提供安置用房，为了保障被拆迁人的基本居住需求，而向被拆迁人支付的临时安置费用。这一费用的支付通常在拆迁补偿安置协议中有明确约定，双方都应当按照协议履行各自的义务。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在拆迁安置补偿协议中，开发商有按时支付拆迁过渡费用的义务，如果其故意拖欠，就构成了违约，住户有权要求其承担违约责任。

具体的解决办法如下：

第一步，住户可以先尝试与开发商进行协商。以平和的方式与开发商沟通，明确指出其拖欠费用的行为已经违反了协议约定，要求其尽快支付拖欠的拆迁过渡费用，并按照协议约定支付相应的违约金。在协商过程中，住户要注意保留好相关的沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续使用。

第二步，如果协商无果，住户可以向当地的房屋拆迁管理部门反映情况。房屋拆迁管理部门对拆迁活动具有监督管理的职责，他们可以对开发商的违法行为进行调查和处理。住户在反映情况时，要提供详细的资料，包括拆迁补偿安置协议、费用拖欠的时间和金额等，以便管理部门能够准确了解情况并采取相应的措施。

第三步，如果房屋拆迁管理部门的处理未能解决问题，住户可以考虑通过法律诉讼的方式来维护自己的权益。住户可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商支付拖欠的拆迁过渡费用及违约金。在诉讼过程中，住户需要提供充分的证据来支持自己的主张，如拆迁补偿安置协议、费用支付凭证、与开发商的沟通记录等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出判决。如果开发商仍然不履行判决，住户可以向法院申请强制执行。