还未回迁的房出现纠纷该怎么办？

当遇到还未回迁的房出现纠纷的情况时，可按以下步骤和方法来处理。

首先，可以尝试与相关责任方进行协商。协商就是你和开发商或者负责回迁事宜的单位坐下来，心平气和地把问题摆出来，提出你的合理诉求，看看能不能达成双方都能接受的解决方案。比如对于延迟回迁的补偿问题，你可以要求对方给予一定的经济补偿或者延长过渡安置期限等。这种方式比较灵活、成本低，而且能保持双方相对友好的关系。依据《中华人民共和国民法典》中的自愿、公平、诚信等原则，双方在协商过程中都应该遵循这些原则来解决纠纷。

如果协商不成，那么可以申请调解。你可以找当地的居民委员会、人民调解委员会等机构，他们会安排专业的人员来了解情况，从中斡旋，促使双方达成和解。调解具有中立性和专业性，能更客观地分析问题。调解成功后，会形成调解协议，对双方都有一定的约束力。这也是依据相关的人民调解法规来进行的。

要是调解也无法解决纠纷，那就可以考虑通过仲裁或诉讼的方式。如果在拆迁安置协议中有仲裁条款，就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁的程序相对简洁、高效，一裁终局。若没有仲裁条款，就可以向人民法院提起诉讼。在诉讼中，法院会依据事实和法律来进行审理和判决。像《中华人民共和国民事诉讼法》就规定了民事诉讼的程序和规则，保障当事人的合法权益。总之，遇到未回迁房纠纷不要慌张，要根据具体情况选择合适的解决途径。