回迁房烂尾纠纷该如何解决？

回迁房烂尾纠纷是比较复杂的问题。首先咱们要明白，回迁房是政府为改善居民居住条件，给被拆迁人的安置住房，居民有获得合法回迁房的权利。

当遇到回迁房烂尾纠纷时，有多种解决途径。第一种是和开发商协商，直接要求他们履行合同义务，尽快完成回迁房建设。在这个过程中，一定要保留好沟通记录等证据，比如聊天记录、通话录音等，这能在后续维权中发挥重要作用。

要是协商没效果，还可以向相关政府部门投诉，像住房和城乡建设部门。政府部门有责任监督管理房地产开发项目，他们会介入协调。比如，住建部门可以要求开发商说明情况，督促其解决资金等问题来推进工程建设。

通过法律途径解决也是重要的手段。聘请专业律师提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿因烂尾给咱们造成的损失。比如，如果因为烂尾导致在外租房时间延长，产生更多租金支出，就可以要求赔偿。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在诉讼中，律师会帮您收集证据、制定诉讼策略，维护您的合法权益。

此外，若涉及众多回迁户，大家可以成立业主委员会，集中力量共同应对，增强与开发商谈判的筹码。