公摊面积算房屋的拆迁面积吗？

在房屋拆迁过程中，公摊面积是否算入拆迁面积是很多被拆迁人关心的问题。下面我们从多个方面来分析这个问题。

首先，要明确什么是公摊面积。公摊面积是指整栋建筑物的公用部分的建筑面积，由整栋楼的产权人共同所有，比如楼梯间、电梯井、公共门厅等。它是每个业主在购买房屋时已经支付了相应价款所享有的权益。

从法律层面来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿。这里的房屋价值，应当包含公摊面积的价值。因为在计算房屋总价时，公摊面积是包含在内的，所以在拆迁补偿时也应予以考虑。

从公平补偿的原则来讲，将公摊面积算入拆迁面积是合理的。被拆迁人在购房时为公摊面积支付了费用，在拆迁时如果不将其算入拆迁面积，那么被拆迁人得到的补偿就不能完全弥补其损失，这显然不符合公平原则。

不过，在实际操作中，不同地区可能有不同的规定和做法。有些地方明确规定在计算拆迁面积时要考虑公摊面积，给予被拆迁人合理的补偿；而有些地方可能存在执行不规范的情况。如果遇到这种情况，被拆迁人可以通过合法途径维护自己的权益。比如，要求拆迁方提供明确的拆迁补偿方案和依据，对补偿方案有异议的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。

总之，从法律和公平的角度，公摊面积应当算入房屋的拆迁面积，但具体执行要根据当地的政策和实际情况来确定。被拆迁人要了解自己的权益，积极维护自身合法利益。