本案中这份无效土地使用协议书的终止协议是否有效?

我有一份土地使用协议书,后来发现它是无效的。现在双方又签了个终止协议,我就想知道这个基于无效协议签的终止协议有没有效啊?我很担心后续会因为这个协议产生各种麻烦和纠纷,所以想搞清楚它的效力问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨无效土地使用协议书的终止协议是否有效这个问题时,我们需要逐步分析相关的法律概念和依据。首先,要明白什么是无效合同。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外,违背公序良俗的民事法律行为无效;第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。简单来说,无效合同就是那些因为不满足法律规定的有效条件,从一开始就不具有法律效力的合同。那么对于无效合同的终止协议,它的效力判定比较复杂。通常情况下,如果一个合同被认定为无效,那么它自始无效,双方的权利义务关系应当恢复到合同订立之前的状态。但是,这并不意味着基于该无效合同签订的终止协议就一定无效。终止协议本身是一个新的民事法律行为,它的效力需要根据其自身是否符合法律规定的有效条件来判断。如果终止协议是双方真实意思的表示,不存在欺诈、胁迫等情形,并且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么它是有可能被认定为有效的。例如,双方在明知土地使用协议书无效的情况下,为了明确后续的权利义务,避免可能产生的纠纷,自愿签订了终止协议,对相关事项进行了妥善处理,这样的终止协议就有较大可能被认定为有效。然而,如果终止协议存在法定的无效情形,比如双方以虚假的意思表示签订终止协议,或者签订终止协议的目的是为了恶意损害他人合法权益等,那么该终止协议依然会被认定为无效。在司法实践中,法院会综合考虑各种因素来判断终止协议的效力。比如双方签订终止协议时的背景、目的、协议的具体内容等。总之,判断无效土地使用协议书的终止协议是否有效,不能一概而论,要依据具体情况,结合法律规定进行分析。

相关问题

为您推荐19个最新问题

监外执行期间外出会被收监执行吗

我现在处于监外执行阶段,最近因为一些个人事务需要外出一趟。我很担心这样做会不会导致被收监执行,所以想了解一下在监外执行期间外出到底会不会被收监,有哪些规定需要遵守。

去银行抢一块钱是否会被判刑?

我想知道去银行抢钱,哪怕就抢一块钱,这种情况会不会被判刑呢?我不是真的想去抢,就是突然有这个疑问,银行是很特殊的金融机构,不知道抢一块钱这种看似金额小的行为,法律上会怎么判定。

怎样投诉小区物业最有效?

我家小区物业服务特别差,垃圾经常不及时清理,小区安保也形同虚设,门锁坏了很久都没人修。我想投诉他们,但不知道用什么方式最有效,是找业主委员会、向相关部门反映,还是有其他更好的办法呢?

墙皮脱落是否可以无责退租?

我租的房子墙皮脱落了,感觉居住环境受到影响,而且担心有安全隐患。我不想再继续租这个房子了,想问问在这种情况下,我能不能无责退租呢?

离婚诉讼第一次起诉会判离吗

我和另一半感情破裂,打算去法院起诉离婚。但听说第一次起诉离婚,法院一般不会判离,是这样吗?我想知道在什么情况下,第一次起诉离婚法院会判离,什么情况不会判离呢?

房产过户需要办理哪些手续?

我打算把名下一套房产过户给家人,但是不清楚具体要办哪些手续。担心手续没办全,到时候出问题。想了解一下办理房产过户都需要走哪些流程,准备什么材料,希望得到详细解答。

三大请求权有什么区别?

我在学习法律知识的时候,总是搞不清楚三大请求权的差异。我想知道它们在实际应用场景、构成要件、法律效果等方面都有哪些不同,希望能得到专业的解答,以便更好地理解和运用相关法律知识。

土地作价入股时土地增值税何时缴纳?

我想用土地作价入股一家企业,但是不清楚土地增值税该在什么时候缴纳。是入股的时候就交,还是等企业后续有相关处置的时候再交呢?我不太懂这方面的规定,希望能得到专业解答。

行政处罚决定书应当载明哪些事项?

我收到了一份行政处罚决定书,但里面的内容有些地方我不太明白。我想知道按照法律规定,行政处罚决定书应该写清楚哪些事项呢?我担心这份决定书内容不完整或者有问题,影响我的权益,希望了解一下具体的要求。

续签合同的时候可以要求涨工资吗?

我和公司的合同快到期了,现在物价涨了不少,生活成本变高,我想在续签合同的时候跟公司提涨工资,又怕公司不同意或者因此不跟我续签。我想知道从法律上来说,续签合同的时候我有没有权利要求涨工资呢?

碰瓷被判诈骗罪是怎么判的?

我遇到有人碰瓷,听说这种情况碰瓷者可能会被判诈骗罪。我不太清楚法律上对于这种碰瓷构成诈骗罪的具体量刑标准是怎样的,想了解下法院会依据什么来判刑,不同的情况会有怎样不同的判罚结果呢?

入职40天被辞退经济补偿金是多少?

我入职新公司才40天,结果公司突然说要辞退我。我不太清楚这种情况下我能拿到多少经济补偿金,也不知道公司辞退我合不合理,希望了解一下相关的法律规定和能拿到的补偿数额。

征地林木如何补偿?

我家林地要被征收了,里面有各种林木。我不知道这些林木该怎么补偿,是按种类吗,还是有别的标准?想了解下征地林木补偿的具体方式和依据。

身份证快过期但没有户口本怎么办?

我的身份证快过期了,但是户口本找不到了,我想知道这种情况下该怎么去办理新的身份证,具体要走什么流程,需要准备什么其他材料呢?

强制执行期间公司破产该怎么办?

我有个案子进入强制执行阶段了,可执行的公司突然申请破产。我不清楚这种情况下我的权益怎么保障,强制执行会怎么处理,是会终止吗?我的债权还能要回来多少?想了解下相关法律规定和应对办法。

刑事诉讼上诉权有哪些呢?

我家里人涉及一起刑事案件,一审判决下来后,我们对结果不太满意。想知道在刑事诉讼里,当事人具体有哪些上诉的权利呢?比如上诉的期限是多久,上诉后会有什么影响,还有上诉需要满足什么条件之类的,希望能了解清楚。

怎样理解《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第147条?

我在处理一些民事纠纷时,看到了《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第147条,但不太理解其中的含义。想知道这条规定到底是怎么回事,它在实际的民事纠纷里是怎么应用的,能不能给我举一些例子说明一下呢?

盗窃重量较重的东西如何认定既遂?

我之前遇到一个事儿,有人去偷那种很重的大型设备零件。我就不太明白,这种重量较重的东西,在盗窃的时候,到底要偷到什么程度才算盗窃既遂呢?是只要搬出存放地就算,还是得搬到特定的安全地方才算是既遂呀?我想了解下这方面的法律认定标准。

强奸罪是否会被判死刑?

我想知道强奸罪在法律上的量刑情况,不知道在什么情况下会被判死刑。我很关心这个问题,因为我觉得了解清楚能让我明白犯罪后果的严重性,也想多了解一些法律知识保护自己。所以想问问,强奸罪会被判死刑吗,什么情况下会判这么重的刑罚呢?

已为您展示了 19 个相关问题