个人土地出让合同该怎么写？

个人土地出让合同是出让方和受让方之间就土地出让事宜达成的协议，具有法律效力，它规定了双方的权利和义务。以下为你详细介绍撰写要点以及相关法律依据。

首先，合同双方的信息是必不可少的。要在合同里写明出让方和受让方的姓名、身份证号、地址、联系方式等。这些信息能明确合同主体，在发生纠纷时方便确定责任人和联系相关方。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

接着，要清晰描述出让土地的情况。比如土地的位置、面积、四至界限、土地用途等。准确的土地描述能避免双方对土地范围和用途产生争议。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，土地出让应当明确土地的相关信息。

然后，要明确出让的期限和价格。出让期限要符合法律规定，比如居住用地出让年限最高为七十年等。出让价格要写明金额、支付方式和支付时间等。《中华人民共和国民法典》要求合同对价款等内容作出明确约定。

另外，合同中还应包含双方的权利和义务。出让方有交付土地的义务，受让方有按约定支付价款等义务。同时，双方也享有相应的权利，如受让方享有对土地的使用权益等。

最后，违约责任和争议解决方式也不能忽视。违约责任能约束双方履行合同义务，当一方违约时，另一方可以依据合同要求其承担责任。争议解决方式可以选择协商、仲裁或者诉讼等。《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。