国有土地使用权收购合同该怎么写？

国有土地使用权收购合同的撰写需要严谨对待，以保障双方的合法权益。下面为您详细介绍：首先，要明确合同双方当事人。收购方和被收购方需详细写明各自的名称、法定代表人、职务、住址以及联系电话等信息。这一步就像是确定这场交易的主角，清楚双方身份，避免后续出现身份不明的问题。《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同内容一般应包括当事人的姓名或者名称和住所。

其次，描述收购土地的具体情况。包括土地位于何处，面积是多少平方米（换算成亩也需注明），用途是什么，其四至位置（东、南、西、北分别到哪里），《国有土地使用证》证号以及原土地取得方式。这些信息就像是给这块土地做个详细的“身份登记”，明确土地的具体指向。

然后，确定土地收购价格及支付方式。要协商好土地收购价格（含地上建筑物），以大写和小写两种形式注明每亩多少万元以及每平方米多少元，同时算出总额。支付方式有多种，比如合同经政府批准后多少日内一次性支付；或者分阶段支付，明确各期支付的时间节点和金额，并且要说明分期支付是否计利息等。明确价格和支付方式，就像给交易定好“价格标签”和“付款计划”，避免后续产生经济纠纷。

再者，要规定双方的责任和义务。收购方需按约定支付土地收购款，在支付定金后负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，承担相关费用等；被收购方在收到定金时交付国有土地相关资料，保证交付地块权属清楚无争议等。这部分明确了双方在交易中的权利和责任，保障交易顺利进行。

另外，违约责任和争议解决条款也不可或缺。明确若一方不履行合同义务应承担怎样的责任，以及双方发生争议时是通过协商、仲裁还是诉讼来解决。这为可能出现的纠纷提供了解决途径。

最后，合同还需注明生效时间、份数、签订日期和地点等。一般合同由双方代表签字盖章后生效，一式多份，双方各执若干份。相关概念：（国有土地使用权：指单位或个人依法或依约定，对国有土地享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 四至位置：就是土地在各个方向上的边界位置，用于精确界定土地范围。 定金：是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。）