城乡房屋拆迁补偿标准是什么？

城乡房屋拆迁补偿标准是房地产开发商等拆迁主体需要按照相关法规规定，向拆迁范围内有产权或使用权的业主支付补偿款项。

补偿款一般涵盖以下几类：

首先是房屋补偿费用，这是用来补偿因拆迁遭受损失的房屋所有者。其金额依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度划分档次，再以每平米单价计算 。比如，砖混结构的房子和土木结构的房子补偿单价会有不同，房子越新折旧程度越低，每平米补偿单价可能越高。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，这和房屋补偿费用类似。

其次是周转补偿费用，是对因拆迁需临时居住或自行找临时住所的住户进行补贴。计算方式依据被拆迁房屋住户的人口数量，按月补贴。打个比方，如果家里有5口人，当地规定每人每月补贴500元，那么每月就能拿到2500元的周转补偿费用。

最后是奖励性补偿费用，用于激励被拆迁住户积极配合拆迁工作，或主动放弃某些权益，比如自愿迁到郊区或不再要求拆迁单位提供安置住房等。具体标准由当地政府根据本地区实际情况以及国家相关法律政策确定，拆迁单位必须遵守规定，不得擅自变更。

城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。不同地区经济发展水平、房地产市场行情等不同，补偿标准差异较大。

相关概念：

房屋补偿费用：对因拆迁受损房屋所有者的补偿资金，按房屋结构、折旧程度和面积计算。

周转补偿费用：对拆迁需临时安置住户，按人口数量和月数给予的补贴。

奖励性补偿费用：激励被拆迁住户配合拆迁或放弃某些权益而给予的补偿。