单方解除合同的约定合法吗？
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单方解除合同的约定在符合一定条件时是合法的。 首先来解释一下什么是单方解除合同，就是在合同履行过程中，一方当事人依照法律规定或者合同约定，单方面解除合同，终止合同的权利与义务。 《民法典》规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。也就是说，如果合同双方在签订合同时，就单方解除权进行了明确的约定，并且这个约定没有违反相关法律法规的规定，那么这样的约定对双方当事人都具有法律约束力。打个比方，甲和乙签订一份租赁合同，约定如果乙连续三个月不按时交租金，甲就有权单方解除合同。这就是一个合法有效的单方解除合同的约定。 不过，即便有了约定，在合同履行过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人同样可以依法解除合同。法定解除合同的情形主要有以下几种：一是因不可抗力致使不能实现合同目的，比如发生地震导致合同标的物损坏无法交付；二是在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；五是应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有经营状况严重恶化、转移财产抽逃资金以逃避债务、丧失商业信誉等情形，中止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同；六是法律规定的其他情形 。 另外，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利也会消灭。 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 相关概念： 不可抗力：指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，像自然灾害、战争、社会异常事件等。 主要债务：根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。 迟延履行：债务人无正当理由，在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务；或者对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行。
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