旧改是否有征地补偿？
我家这边要进行旧改工程，房子也在改造范围内。我不太清楚旧改和征地是不是一回事，也不知道旧改有没有征地补偿。我就想了解下，在旧改的情况下，到 底有没有征地补偿啊？
张凯执业律师
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在探讨旧改是否有征地补偿这个问题之前，我们需要先明确旧改和征地补偿的基本概念。旧改，也就是旧城改造，通常是指对城市中老旧区域进行更新和改造，以提升城市的环境和居民的生活质量。而征地补偿则是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
旧改的情况比较复杂，是否有征地补偿需要根据具体情形来判断。如果旧改过程中涉及到征收土地的情况，那么就会有征地补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
但如果旧改只是对房屋进行翻新、修缮等，不涉及土地征收，那就不存在征地补偿。比如一些老旧小区的改造，只是对小区的基础设施进行升级，对房屋外观进行美化等，这种情况下没有征收土地，自然就没有征地补偿。
所以，旧改是否有征地补偿不能一概而论，要结合旧改项目是否涉及土地征收来确定。如果涉及土地征收，那么被征收人就有权依法获得相应的征地补偿。