购房契税是否有滞纳金?

我买了套房子,办理契税缴纳手续时,因为一些事情耽搁了时间。现在想问问,购房契税会不会有滞纳金啊?要是有的话,这滞纳金是怎么算的呢?我很担心会因为逾期缴纳产生额外的费用。
张凯执业律师
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购房契税是有可能产生滞纳金的。首先来解释一下契税,契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。简单来说,就是你买房子这种产权转移的情况,需要向国家缴纳一定比例的税。


关于滞纳金,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说,如果你没有按照规定的时间去缴纳购房契税,那么从你应该缴纳契税那天开始,每天都会按照你没交的契税金额的万分之五来加收滞纳金。


通常在购房过程中,契税的缴纳时间是有规定的。一般是在办理房屋产权登记之前缴纳。比如,有些地方规定购房者需要在签订购房合同后的一定期限内(常见的是90天)缴纳契税。如果你超过了这个规定的期限还没缴纳,就会开始计算滞纳金。所以,为了避免产生不必要的费用,大家一定要及时缴纳购房契税。

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