契税延迟缴纳会有什么后果?
我买房后一直拖着没交契税,现在有点担心。想了解下契税延迟缴纳会带来哪些后果,对我会有什么实质性的影响,比如会不会有罚款,会不会影响房产相关权益等。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。当购房者购买房屋后,按照规定是需要及时缴纳契税的。 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说,一旦延迟缴纳契税,从滞纳税款那天开始,每天都要额外支付万分之五的滞纳金,时间越久,这笔费用就会越高。 此外,延迟缴纳契税还可能会影响到房屋产权的办理。一般来说,在办理房屋产权证时,需要提供契税完税证明。如果没有及时缴纳契税并取得完税证明,就无法顺利办理房屋产权证书,这会使得购房者无法从法律层面完全拥有该房屋的产权,在后续进行房屋买卖、抵押等交易时会受到限制。 同时,在一些城市,房屋的交付使用也可能与契税缴纳情况相关。延迟缴纳契税可能导致开发商或者相关部门延迟交付房屋,进而影响购房者对房屋的正常使用。

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