买方夫妻有一方未到场，这房子可以卖吗？

在这种情况下是否可以卖房，需要从多个方面来分析。

首先，我们要明确夫妻共同财产的概念。在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买、受赠等取得的房产通常属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。对于房产这类重大财产的处置，通常需要夫妻双方共同决定。

如果买方所购房屋涉及夫妻共同财产出资，即使只有一方到场签订购房合同等相关文件，从法律角度来看，可能会存在效力问题。如果未到场一方事后对购房行为予以追认，那么该购房行为是有效的，房子可以正常交易。但如果未到场一方不同意购买，那么该购房合同可能面临被认定为无效的风险。

在实际操作中，为了避免后续可能出现的纠纷，卖方最好要求买方夫妻双方都到场并签字确认相关文件。如果有一方确实无法到场，可以要求其出具经过公证的授权委托书，委托到场的一方代为办理购房的相关事宜。这样可以保证交易的合法性和有效性，减少潜在的法律风险。

如果卖方在明知买方夫妻一方未到场且没有合法授权的情况下就进行房屋买卖，一旦未到场一方提出异议，卖方可能会陷入不必要的法律纠纷中，比如可能需要承担返还购房款、赔偿损失等责任。所以，为了保障交易的顺利进行和自身的合法权益，卖方在交易过程中要谨慎处理这种情况。