房屋买卖必须房主本人到场吗？

在房屋买卖过程中，并不一定要求房主本人必须到场。下面来详细解释一下。

首先，从法律角度来讲，根据《中华人民共和国民法典》规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。也就是说，房主可以委托他人来办理房屋买卖相关事宜。

如果房主本人不能到场，是可以委托他人办理的。不过，这种委托需要有严格的手续。房主需要办理委托公证书，明确地在公证书里写清楚委托事项、委托权限以及委托期限等内容。受托人在持有经过公证的委托书的情况下，就能够代表房主进行房屋买卖的相关操作，比如签订合同、办理过户等手续。

但是，如果没有办理合法有效的委托手续，而由他人代签合同等情况，可能会导致合同效力存在问题。比如《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。也就是说，如果房主没有委托他人，他人擅自代签合同，房主事后又不认可，那么这个合同就可能无效。

另外，在实际的房屋交易过程中，不同地区的房产管理部门可能对于房屋买卖手续的要求会有一些细微的差别。有些地方可能要求更加严格，即便有委托公证书，也可能需要房主本人在某些环节到场确认。所以，在进行房屋买卖之前，最好先向当地的房产管理部门咨询清楚具体的要求和流程，避免出现不必要的麻烦。

综上所述，房屋买卖并非房主本人必须到场，但要通过合法的委托手续来让他人代为办理。